公积金贷款和商贷的区别在哪？？？
2022-12-01 08:42:57 来源：综合整理
公积金贷款与商贷的区别在哪？
1、贷款利率不同：商贷的基准利率是4.9%，现在首套最低4.1%。公积金贷款5年以上基准利率是3.25%。
2、贷款比例不同：同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。
3、利息用途不同：商业房贷的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设
4、审批时间不同：商业贷款大约20个工作日，现在最快只要2-3天。公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。
5、 贷款来源不同：商业贷款放款源头的来源主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缉费者缴纳的资金。
6、使用人群不同：商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非淘房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
