公积金缴存后在使用的时候，有一定次数限制，那么公积金用过一次可以用第二次吗?公积金贷款怎么贷?一起来了解吧。一、公积金用过一次可以用第二次吗?公积金用过一次，可以用第二次。用户可以用公积金申请两次公积金贷款，也可以提取两次或者多次公积金。首套房申请公积金贷款，必须还清公积金贷款，购买第二套房才能继续申请公积金贷款。首套房的公积金贷款没有还清，不支持再次申请公积金贷款。至于公积金提取，只要满足公积金提取条件，并且通过了公积金中心的审核，...
2024-03-05
2024-03-05 14:18:43
2023-11-09
2023-11-09 16:04:22
虽然现在买房有很多优惠活动，但二套房利率肯定是比首套房高的，大家如果想要改善购房的话，那这个利率高出多少就要弄清楚，毕竟是要自己出钱的事。下面一起来了解二套房比首套房利率高多少?二套房可以用公积金贷款吗?一、二套房比首套房利率高多少二套房利率一般比首套房要高出10%或者是15%，但是具体还是要看当地关于贷款利率的规定，以及贷款经办银行设定的贷款利率是多少。而各地区、各银行规定的贷款利率都可能会有所不同。不过央行有发布公告，首套商业性个...
2023-11-09 16:01:47
很多人贷款买房的时候只想着贷久一点，这样还款压力能小一点，说不定还能买更大一点的房子。但是买完房后才发现利息真的高，所以就想着缩短一些贷款年限，那么房贷二十年可以改为十年吗?提前还款那种方法最划算?一、房贷二十年可以改为十年吗如果还未签订贷款合同，那么贷款20年可以改成10年，因为之前贷款20年只属于口头上的约定。如果已经签订了贷款合同，贷款期限确定为20年后就无法变更了。如果购房者执意想要改成10年，那就只能试试提前还款缩短年限这个方法了，...
2023-10-08
2023-10-08 15:06:42
现在的房子由于金额比较大，绝大部分购房者需要贷款才能买房，但银行发贷款不是免费的，中间有一些费用需要购房者支付，今天我们就来看一下贷款买房都有哪些费用要交?贷款买房要注意哪些事项?一、贷款买房都有哪些费用要交1、房屋价值评估费：顾名思义就是购房人在申请按揭贷款时，评估机构对房屋价值评估的费用。抵押贷款评估费的收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。例如北京市中介机构目前的收费标准是(商品房)：房屋总价100...
2023-10-08 15:05:52
这些年人们生活水平不断提高，对于吃穿住行也有了要求，如果想要在大城市买房，或者购买改善住房，按揭贷款依然是大部分人购房的选择。那么你知道贷款买房后可以提取公积金吗?买房提取公积金有哪些要求?一、贷款买房后可以提取公积金吗贷款买房后可以提取公积金。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》，购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供，不能超过公积金余额。具体流程为：1、首先需要向所在公司提出提取公积...
2023-08-10
2023-08-10 11:33:26
作为南通城镇的高端作品，位于南通新东区，园林路旁。定位为国际化精智社区，运用周边滨水公园大型绿化景观，以国际五星级商业酒店、滨水商业街等配套服务设施为背景，致力于打造集业态融合、复合型商业底盘的国际综合住区。项目位于星城路以西，园林路以东，八一路以南，观畅路以北，集居住、酒店、商业为一体，规划建筑面积约23万方，周边教育、医疗、商超、休闲资源丰富。项目利用现代构成手法，由景观大师主笔，打造一带、四轴、九花园、五重归家礼为理念的园林，展...
2023-08-08
2023-08-08 09:16:32
买房的时候，要考虑的因素有很多。不仅仅要考虑房子各个方面的因素，家庭人口的构成及不同年龄群体的实际情况和需求，都是我们要考虑的。首先是小区的环境，小区环境好坏很重要，拥有一个好的小区环境，使我们和家里人能够在天气好的时候，在小区内进行一些休闲娱乐活动。还没交付楼盘小区环境好坏，可以通过查看容积率、绿化率、建筑密度等指标的高低，以及了解小区的规划来辨别。招商滨江道其次，物业。好的物业管理公司，会定期的举办一些活动。活动...
2023-08-05
2023-08-05 09:54:25
首开紫郡位于海门滨江新城广州路1199号，是由海门源泰置业开发的英式园林社区，海门城区一线江景房。本期全部现房即买即办产证，优惠力度史无前例，在原价的基础上打九二折再送价值10.5万的车位一个，再送价值3万的储藏室抵用券一张，首付20万起，看房直接到房子里看。【面积】87-106-126【均价】原备案均价约12600/平(共20栋)【楼层】6～9层【装修】毛坯交付【得房率】85%【绿地率】35%...
2023-07-17
2023-07-17 10:18:44
大家在第一次买房的时候基本都是以刚需为主，对于购房方面的常识不是很了解，对于要交房的朋友来说需十分谨慎，那么新房验房时要准备什么东西呢?一起来了解一下吧。新房验房时要准备什么东西?1、准备好所有证件和资料在验房之前需要准备的手续和资料一般包括：购房者身份证、入住通知书、购房发票(收据)和购买房屋交款时相关的各种收据和证明、购房合同，另外应该带足钱，在办理入住的时候需要缴纳部分物业费。因为不同开发商的项目不同等原因，入住流程和相...
2023-07-12
2023-07-12 09:33:03
在买房的过程中，大家会听到许多关于房产方面的名词，对于第一次买房的朋友来说有点难理解，那么为什么次顶层叫凤凰层呢?一起来瞧瞧吧。为什么次顶层叫凤凰层?因为顶层高就像高耸的树，可以让凤凰入住，所以叫做凤凰层。另一方面，次顶层经常被许多有经验的买家所喜爱，因此被称为“凤凰层”。凤凰层属于高层，在整栋楼里的价格还不算太高，凤凰层离小区住户活动区域和马路较远，不易受噪音影响，比较安静的。海畔东方城买...
2023-06-25
2023-06-25 10:30:26
像买菜一样的售楼处，你有多久没见到了??近两日，位于北大街核心商圈的东升旭辉.启源楼盘正式开售。仅仅两天的时间，五层房源已经售罄。这个盘的优势到底在哪呢?它是2022年南通市重点招商引资工程|崇川唯一地铁墅|北大街鎏金铺|高端酒店式公寓项目位于北大街与永达路交汇处，是北大圈商圈的中心位置，地铁在小区门口。产品价值●楼栋干挂石材落地：受罗马街道铺地石材的启发、将巴西灰钻石材如地毯般，铺陈于建筑之上，干挂石材+保温一体板...
2023-06-20
2023-06-06
2023-06-06 09:36:52
日出东方海畔之城 启东【海畔东方城】 上海北大门首站，入沪二十min海畔东方城整个社区占地约4.5万方，总建筑面积10万方。由8栋16-17层的高层住宅和1幢商业组成，容积率仅为1.6，建筑密度为13.9%，总规划户数792套，绿地率高达35%。打造的是高品质低密度绿色社区，建筑风格为古典简约风格。外立面采用高档的喷砂真石漆，比起市面上用外墙涂料或贴砖的项目，造价就要高出许多。当然好处就更多了，这种材料防火隔热，耐污性好水性环保...
2023-06-04
2023-06-04 18:51:31
最近几年，江苏南通吸引了大量的年轻人来此就业、定居，攒够了钱开始着手进行买房的计划，那么南通东升旭辉中心怎么样呢?一起来看看吧。南通东升旭辉中心项目介绍东升旭辉中心择选北大街站前商务区、长岸站(在建中)“纯住宅+大商业“两大金质地块，旭辉博取香港西九龙、东京涩谷之光、纽约哈德逊广场等全球TOD先进作品的营造经验，以约46万方超体量TOD5.0综合体致献给城市。南通东升旭辉中心周边配套好吗?...
2023-03-26
2023-03-26 12:20:14
房改房有公摊面积。一般公摊面积主要包括：一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;二是套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影面积的一半。凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。需要公摊的公用建筑面积是指整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，并扣除已...
2023-02-18
2023-02-18 16:58:03
常春藤是南通万科在通州打造的首个城市生长力的住区，将打造以质量、健康和性能为核心的好房子，从自然、知识与生活三大维度营造社区景观空间，复刻全龄成长印象，实现社区生活全龄段多元化成长体验距离建设路大润发文峰通州老城区商圈仅3公里，距离南山湖万达商圈约5公里，重点是在项目东侧规划的近4.5万方的大型综合体上悦城商业广场填补了银河新区的商业空白，待上悦城商业广场全面开业，在家门口就可以享受吃喝玩乐购一站式的商业服务。社区有超大的室外泳池，阳...
2023-02-10
2023-02-06
2023-02-05
2023-01-28
2023-01-28 13:45:49
如今的老旧小区都在面临着改造，其中很普遍的就是加装电梯改造，那么老旧小区加装电梯如何分摊费用呢?一起来了解一下吧。
2023-01-10
2023-01-10 13:43:26
在现实生活中，很多人买二手房是为了教育资源去的，学校周边的二手房深受大家的欢迎，那么二手房学区名额被用后几年能再用呢?一起来了解一下吧。
2023-01-03
2023-01-03 14:14:56
现在的年轻人买房，大多数都是向银行贷款，贷款买房的还款方式就分为等额本息和等额本金，那么等额本息和等额本金选哪个好呢?一起来了解一下吧。
2022-12-29
2022-12-29 13:46:25
众所周知，买卖房屋是根据建筑面积来计算的，其中又涉及到了不少的面积范围，那么建筑面积要计算屋顶吗?一起来看看吧。
2022-12-28
2022-12-28 13:37:29
众所周知，大家买房都是需要办理房产证的，拥有了房产证才可以有房子的归属感，那么房产证有几种颜色代表什么呢?一起来看看吧。
2022-12-27
2022-12-27 13:42:29
大家在买房的时候，会涉及到公摊面积，房屋类型不同，公摊面积也会有所差异，那么公摊面积包括车位吗?一起来瞧瞧吧。
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