按揭买房加不了女方名字怎么办？房子怎么加名字？
2022-11-10 13:28:22 来源：淘房网
很多朋友买房都是选择按揭贷款购买的，在之后可能想要加上女方的名字，那么按揭买房加不了女方名字怎么办呢?一起来了解一下吧。
按揭买房加不了女方名字怎么办?
按揭买房加不了女方名字主要是因为房屋处于抵押状态不能加，这种情况下只能等到按揭贷款还清后再加。其实夫妻在婚内买房，如按揭买房房产证登记一人姓名，在未还清贷款之前是不能加名的，其实这个也无所谓，不管是登记谁的名字，都是夫妻共同房产，离婚的时候都要平均分割。如果房子是一方婚前购买，婚后共同还贷，离婚可以就共同按揭及房屋增值部分分割。
房子怎么加名字?
一、有房无贷加名字
1、需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件。
2、双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加配偶姓名的申请，窗口工作人员会审核你所提交的材料; 如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去相关窗口办理即可。
3、办理房产证上加名字需要的相关费用，其主要基本费用是工本费、地籍图费、贴花费、登记费等，如果办理的比较顺利基本20天左右就可以拿到加名后的房产证。
二、有贷款房产证加名字
1、在有贷款的房子房产证上加名字，需要先去借贷银行办理抵押手续的变更(需借贷银行的同意才可加名)。
2、办理所需要的费用：贷款形式是以公积金贷款的，需另外加100元费用;如果是组合的形式贷的款：公积金+商业贷款，则需要支付200元费用。
3、其他的房产证加名步骤和有房无贷款的流程是相同的。
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