南通楼市艰难发展?房地产市场举步维艰?
2023-07-18 09:28:18 来源：淘房网
今年的南通楼市异常艰难!年初，南通土拍市场激烈疯狂;然而年中房企的意外退地让不少购房者开始踌躇;随后南通全面限价的开启，更是让购房者趋于理性，这点从新房成交数据可以窥见。
南通各版块新房去化呈现“冰火两重天”，例如滨江板块的滨江道，虽主打高端改善，然开盘去化仍超9成;而苏锡通园区的锡通板块成交却不尽如人意，板块内楼盘不得不打出买房送车位的利好举措，然板块整体去化率不足10%。
相较于新房的割肉求生，南通二手房市场也是举步维艰。
据南通某二手房数据显示，截止2023年7月15日，南通二手房挂牌量达62778套，其中崇川区挂牌量达29127套，开发区挂牌量达13421套。
6月，南通淘房网曾对南通市区204家小区二手房挂牌价进行了统计，时隔1个月，南通二手房价格又是怎样的情形呢?
此次南通淘房网对市区204家小区二手房挂牌价进行统计，同时对各小区近90天成交量进行统计。(成交数据仅限南通淘房网)据统计，目前南通市区204家小区中共有156家小区降价，开发区部分小区二手房成交喜人。
很多人说：现在买房不明智!其实不然，在全市新房限价的情况下，南通房价只是更为趋于理性，短暂的下调只是恢复合理售价，接下来南通将长期处在价格横盘期，房价并不会出现大幅下调!
而随着南通城市各项利好的兑现，城市价值将进一步凸显，因此现在遇到合适的房子，就出手吧!
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