买房登记在子女名下有哪些条件？有什么风险？
2022-11-25 11:40:04 来源：综合整理
首先，如果是未成年子女，可以登记吗？
答案是可以的，先行条件是必须全款购买。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件
有哪些风险呢？
1、父母想出售或者抵押，就需要办理保证书公证，相关手续有些麻烦。而如果父母未将出售或抵押所得用于未成年子女的，子女成年后可要求父母承担侵权赔偿责任
2、夫妻双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说，该房产属于孩子，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理
3、父母无法控制子女处分该房屋，因为物权法对不动产权有着明确的规定。
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